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Eschenbach - Neubauprojekt Perla - Die Perle im Dorf!

Neubauprojekt «Perla», 8733 Eschenbach

Die Perle im Dorfzentrum

WWW.PERLA-ESCHENBACH.CH

Lage:

Auf dem Areal der ehemaligen Gärtnerei Rüegg entstehen an sonniger und sehr zentraler Lage 41 Eigentumswohnungen.

Die Ueberbauung besteht aus 4 Mehrfamilienhäuser mit 2.5 bis 5.5-Zimmerwohnungen, einer gemeinsamen Tiefgarage und Nebenräumen.

Wir haben einiges zu bieten:

-Nahes Dorfzentrum mit guter Infrastruktur (4 Gehmin.)

-Geschosswhgen: 2.5- bis 5.5-Zimmer (BWF 69 – 137 m2)

-Attika-Whgen: 2.5- bis 5.5-Zimmer (BWF 86 – 190 m2)

-Aussenräume zum Geniessen (bis 31 m2 grosse Balkone

und 185 m2 grosse Terrassen)

-Gartenwohnungen mit viel Platz im In- und Outdoor-Bereich (Gartenflächen bis 300 m2)

- Wohn-/Essbereiche gegen Süden oder Westen mit moderner Komfortküche (bis 50 m2)

-Grosse Fensterfronten und allgemein gute Besonnung der Räume

-Réduits mit WM/TU in den Wohnungen

-Tolle Budgets für Küche, Nasszellen, Bodenbeläge etc.

-Freie Materialisierung durch den Käufer

Tiefgaragenplätze: Fr. 35'000 pro Platz

Disporäume ab Fr. 13'000

Baubeginn: Herbst 2019

Bezug: ab Sommer 2021

Wir bedienen Sie gerne mit den ausführlichen Verkaufsunterlagen und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Weitere Informationen:
www.perla-eschenbach.ch

Dokumentation bestellen

Facts & Figures:
Objektart	Eigentumswohnungen
Adresse	Schmerikonerstrasse 5
Wohnfläche	69 - 137m2
Aussenfläche	Balkone bis 31m2, Terrassen bis 185m2, Garten bis 300m2
Verfügbarkeit	Sommer 2021
Preis	ab Fr. 540'000.--

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Gibswil - 6 Baulandparzellen

Lagebeschreibung:

Ruhige Südhanglage mit Weitblick ins Grüne.
2-3 Minuten Gehdistanz zum Bahnhof mit S-Bahnverbindung nach Zürich (ca.65 Minuten), Rapperswil (ca. 30 Minuten) oder Winterthur (ca. 55 Minuten)
Autobahnanschluss Rüti (A53)
Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Dorf selber und in der Nachbargemeinde Wald.
Primarschule im Schulhaus Ried, Oberstufe im Schulhaus Burghalden

Zone: W2

Gestaltungsplan:

Privater Gestaltungsplan «Leebach», bewilligt am 15. Januar 2016

Erschliessung Verkehr:

Private Zubringerstrasse mit Kat.-Nr. 5362
Teilung Grundstück in Miteigentumsanteile z.G. aller Parzellen im Gestaltungsplangebiet. Es liegt ein Erschliessungsvertrag sowie eine Kostenschätzung über Fr. 1,5 Mio. vor. Mit dem Bau der Strasse wurde begonnen

Termin Strassenprojekt:

Fertigstellung Etappe 1A und 1 B: bis Ende 2019; Deckbelag erfolgt später
Fertigstellung Etappe 2: bis Herbst 2020

Terminierung EFH-Projekte:

Parzelle 5418 – 5420: Baubeginn ab Frühjahr 2020 möglich
Parzelle 5421 – 5423: Baubeginn ab Herbst 2020 möglich

Kaufpreis inkl. Miteigentum an der Erschliessungsstrasse

Kat. 5418 ca. 500 m2 3/100 ME an Strasse Fr. 358’000
Kat. 5419 ca. 500 m2 3/100 ME an Strasse Fr. 358’000
Kat. 5420 ca. 595 m2 4/100 ME an Strasse Fr. 426’000
Kat. 5421 ca. 571 m2 4/100 ME an Strasse Fr. 345’000
Kat. 5422 ca. 561 m2 3/100 ME an Strasse Fr. 339’000
Kat. 5423 ca. 585 m2 4/100 ME an Strasse Fr. 353’000

Sonstiges:

-Keine Architekturverpflichtung auf den Landparzellen!
-Keine Altlasten
-Kaufpreis: Parzelle sowie ME an der Privatstrasse
-Parzellen werden im erschlossenen Zustand verkauft.
-Kosten für die Feinerschliessung, ab Grundstücksgrenze,
gehen z.L. des Käufers

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Facts & Figures:
Objektart	Bauland
Adresse
Parzellenfläche	500 - 595m2
Aussenfläche
Verfügbarkeit
Preis	ab Fr. 339'000.--

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Galgenen - Neubauprojekt Martinstrasse

Sieben moderne und einladende 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 63 bis 118 m2 erwarten Sie an zentraler Lage, in nächster Nähe zu den Schulanlagen, öV und Läden für den täglichen Einkauf, in Galgenen.

Lage:

Sie wohnen an zentraler Lage, wenige Schritte von den öV, Läden und den Schulanlagen entfernt.

Raumkonzept:

Die Grundfläche jeder Wohnung wurde optimal aufgeteilt: Wohn-/Essbereiche mit offener Küche von 41 m2 und mehr, gut möbilierbare Zimmer als Schlafräume oder Arbeitsraum/Büro nutzbar von bis zu 21 m2 sowie die Annehmlichkeit, Tageslicht im Bad geniessen zu können.

Die beiden 2.5-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss verfügen über gedeckte Sitzplätze und Gartenflächen mit bis zu 118 m2. Im Dachgeschoss wartet eine 4½-Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, einer Terrasse von total 113 m2 und einer BWF von 118 m2 auf.

Grundausbau:

Hochwertige Kücheneinrichtung, edlen Langriemen-Parkettboden, ausgewählte Feinsteinzeugplatten (60x60 cm) in den Bädern, Deckenspots und die raffinierte Materialisierung und Farbgebung sorgen für Behaglichkeit.

Zum Standard gehören zudem der Waschturm in der Wohnung, praktische Einbauschränke, Multimediaanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen sowie ein ökologisches Heizsystem mit Luftwärmepumpe.

Distanzen:

7 Busminuten zum Bahnhof Lachen (morgens und abends viertelstündlich)

33-43 S-Bahnminuten von Lachen nach Zürich HB

35 Autominuten bis Zürich

14 Autominuten bis Rapperswil

5 Autominuten bis Bahnhof und Dorfzentrum Lachen

2 Fahrminuten (1,3 km) bis zur Autobahneinfahrt A3 nach Zürich ab Zubringer Lachen

Einzelparkplätze Fr. 37'000

Baubeginn: Herbst 2019

Bezug: voraussichtlich Ende 4. Quartal 2020

Weitere Informationen:
www.martinstrasse.ch

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Facts & Figures:
Objektart	Eigentumswohnungen
Adresse	Martinstrasse 5, Galgenen
Wohnfläche	63 - 118m2
Aussenfläche	13 - 118m2
Verfügbarkeit	Ende 2020
Preis	Fr. 825'000.--

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Galgenen - Neubauprojekt Martinstrasse

Sieben moderne und einladende 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 63 bis 118 m2 erwarten Sie an zentraler Lage, in nächster Nähe zu den Schulanlagen, öV und Läden für den täglichen Einkauf, in Galgenen.

Lage:

Sie wohnen an zentraler Lage, wenige Schritte von den öV, Läden und den Schulanlagen entfernt.

Raumkonzept:

Die Grundfläche jeder Wohnung wurde optimal aufgeteilt: Wohn-/Essbereiche mit offener Küche von 41 m2 und mehr, gut möbilierbare Zimmer als Schlafräume oder Arbeitsraum/Büro nutzbar von bis zu 21 m2 sowie die Annehmlichkeit, Tageslicht im Bad geniessen zu können.

Die beiden 2.5-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss verfügen über gedeckte Sitzplätze und Gartenflächen mit bis zu 118 m2. Im Dachgeschoss wartet eine 4½-Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, einer Terrasse von total 113 m2 und einer BWF von 118 m2 auf.

Grundausbau:

Hochwertige Kücheneinrichtung, edlen Langriemen-Parkettboden, ausgewählte Feinsteinzeugplatten (60x60 cm) in den Bädern, Deckenspots und die raffinierte Materialisierung und Farbgebung sorgen für Behaglichkeit.

Zum Standard gehören zudem der Waschturm in der Wohnung, praktische Einbauschränke, Multimediaanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen sowie ein ökologisches Heizsystem mit Luftwärmepumpe.

Distanzen:

7 Busminuten zum Bahnhof Lachen (morgens und abends viertelstündlich)

33-43 S-Bahnminuten von Lachen nach Zürich HB

35 Autominuten bis Zürich

14 Autominuten bis Rapperswil

5 Autominuten bis Bahnhof und Dorfzentrum Lachen

2 Fahrminuten (1,3 km) bis zur Autobahneinfahrt A3 nach Zürich ab Zubringer Lachen

Einzelparkplätze Fr. 37'000

Baubeginn: Herbst 2019

Bezug: voraussichtlich Ende 4. Quartal 2020

Weitere Informationen:
www.martinstrasse.ch

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Facts & Figures:
Objektart	3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen
Adresse	Martinstrasse 5, Galgenen
Wohnfläche	95 m2
Aussenfläche	13 m2
Verfügbarkeit	Ende 2020
Preis	alle verkauft

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Galgenen - Neubauprojekt Martinstrasse

Sieben moderne und einladende 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 63 bis 118 m2 erwarten Sie an zentraler Lage, in nächster Nähe zu den Schulanlagen, öV und Läden für den täglichen Einkauf, in Galgenen.

Lage:

Sie wohnen an zentraler Lage, wenige Schritte von den öV, Läden und den Schulanlagen entfernt.

Raumkonzept:

Die Grundfläche jeder Wohnung wurde optimal aufgeteilt: Wohn-/Essbereiche mit offener Küche von 41 m2 und mehr, gut möbilierbare Zimmer als Schlafräume oder Arbeitsraum/Büro nutzbar von bis zu 21 m2 sowie die Annehmlichkeit, Tageslicht im Bad geniessen zu können.

Die beiden 2.5-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss verfügen über gedeckte Sitzplätze und Gartenflächen mit bis zu 118 m2. Im Dachgeschoss wartet eine 4½-Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, einer Terrasse von total 113 m2 und einer BWF von 118 m2 auf.

Grundausbau:

Hochwertige Kücheneinrichtung, edlen Langriemen-Parkettboden, ausgewählte Feinsteinzeugplatten (60x60 cm) in den Bädern, Deckenspots und die raffinierte Materialisierung und Farbgebung sorgen für Behaglichkeit.

Zum Standard gehören zudem der Waschturm in der Wohnung, praktische Einbauschränke, Multimediaanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen sowie ein ökologisches Heizsystem mit Luftwärmepumpe.

Distanzen:

7 Busminuten zum Bahnhof Lachen (morgens und abends viertelstündlich)

33-43 S-Bahnminuten von Lachen nach Zürich HB

35 Autominuten bis Zürich

14 Autominuten bis Rapperswil

5 Autominuten bis Bahnhof und Dorfzentrum Lachen

2 Fahrminuten (1,3 km) bis zur Autobahneinfahrt A3 nach Zürich ab Zubringer Lachen

Einzelparkplätze Fr. 37'000

Baubeginn: Herbst 2019

Bezug: voraussichtlich Ende 4. Quartal 2020

Weitere Informationen:
www.martinstrasse.ch

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Facts & Figures:
Objektart	4.5-Zi-Eigentumswohnungen
Adresse	Martinstrasse 5, Galgenen
Wohnfläche	115 m2
Aussenfläche	13 m2
Verfügbarkeit	Ende 2020
Preis	Fr. 825'000.--

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Galgenen - Neubauprojekt Martinstrasse

Sieben moderne und einladende 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 63 bis 118 m2 erwarten Sie an zentraler Lage, in nächster Nähe zu den Schulanlagen, öV und Läden für den täglichen Einkauf, in Galgenen.

Lage:

Sie wohnen an zentraler Lage, wenige Schritte von den öV, Läden und den Schulanlagen entfernt.

Raumkonzept:

Die Grundfläche jeder Wohnung wurde optimal aufgeteilt: Wohn-/Essbereiche mit offener Küche von 41 m2 und mehr, gut möbilierbare Zimmer als Schlafräume oder Arbeitsraum/Büro nutzbar von bis zu 21 m2 sowie die Annehmlichkeit, Tageslicht im Bad geniessen zu können.

Die beiden 2.5-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss verfügen über gedeckte Sitzplätze und Gartenflächen mit bis zu 118 m2. Im Dachgeschoss wartet eine 4½-Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, einer Terrasse von total 113 m2 und einer BWF von 118 m2 auf.

Grundausbau:

Hochwertige Kücheneinrichtung, edlen Langriemen-Parkettboden, ausgewählte Feinsteinzeugplatten (60x60 cm) in den Bädern, Deckenspots und die raffinierte Materialisierung und Farbgebung sorgen für Behaglichkeit.

Zum Standard gehören zudem der Waschturm in der Wohnung, praktische Einbauschränke, Multimediaanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen sowie ein ökologisches Heizsystem mit Luftwärmepumpe.

Distanzen:

7 Busminuten zum Bahnhof Lachen (morgens und abends viertelstündlich)

33-43 S-Bahnminuten von Lachen nach Zürich HB

35 Autominuten bis Zürich

14 Autominuten bis Rapperswil

5 Autominuten bis Bahnhof und Dorfzentrum Lachen

2 Fahrminuten (1,3 km) bis zur Autobahneinfahrt A3 nach Zürich ab Zubringer Lachen

Einzelparkplätze Fr. 37'000

Baubeginn: Herbst 2019

Bezug: voraussichtlich Ende 4. Quartal 2020

Weitere Informationen:
www.martinstrasse.ch

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Facts & Figures:
Objektart	4.5-Zi-Attika-Eigentumswohnungen
Adresse	Martinstrasse 5, Galgenen
Wohnfläche	118 m2
Aussenfläche	113 m2
Verfügbarkeit	Ende 2020
Preis	verkauft

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Galgenen - Neubauprojekt Martinstrasse

Sieben moderne und einladende 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 63 bis 118 m2 erwarten Sie an zentraler Lage, in nächster Nähe zu den Schulanlagen, öV und Läden für den täglichen Einkauf, in Galgenen.

Lage:

Sie wohnen an zentraler Lage, wenige Schritte von den öV, Läden und den Schulanlagen entfernt.

Raumkonzept:

Die Grundfläche jeder Wohnung wurde optimal aufgeteilt: Wohn-/Essbereiche mit offener Küche von 41 m2 und mehr, gut möbilierbare Zimmer als Schlafräume oder Arbeitsraum/Büro nutzbar von bis zu 21 m2 sowie die Annehmlichkeit, Tageslicht im Bad geniessen zu können.

Die beiden 2.5-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss verfügen über gedeckte Sitzplätze und Gartenflächen mit bis zu 118 m2. Im Dachgeschoss wartet eine 4½-Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, einer Terrasse von total 113 m2 und einer BWF von 118 m2 auf.

Grundausbau:

Hochwertige Kücheneinrichtung, edlen Langriemen-Parkettboden, ausgewählte Feinsteinzeugplatten (60x60 cm) in den Bädern, Deckenspots und die raffinierte Materialisierung und Farbgebung sorgen für Behaglichkeit.

Zum Standard gehören zudem der Waschturm in der Wohnung, praktische Einbauschränke, Multimediaanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen sowie ein ökologisches Heizsystem mit Luftwärmepumpe.

Distanzen:

7 Busminuten zum Bahnhof Lachen (morgens und abends viertelstündlich)

33-43 S-Bahnminuten von Lachen nach Zürich HB

35 Autominuten bis Zürich

14 Autominuten bis Rapperswil

5 Autominuten bis Bahnhof und Dorfzentrum Lachen

2 Fahrminuten (1,3 km) bis zur Autobahneinfahrt A3 nach Zürich ab Zubringer Lachen

Einzelparkplätze Fr. 37'000

Baubeginn: Herbst 2019

Bezug: voraussichtlich Ende 4. Quartal 2020

Weitere Informationen:
www.martinstrasse.ch

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Facts & Figures:
Objektart	2.5-Zimmer-Eigentumswohnungen plus Büronische
Adresse	Martinstrasse 5, Galgenen
Wohnfläche	78 m2
Aussenfläche	93 m2
Verfügbarkeit	Ende 2020
Preis	alle verkauft

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Ernetschwil - Neubauprojekt Avium

An sonniger, ruhiger und meist nebelfreier Südlage in Ernetschwil ist eine Wohnüberbauung mit vier Mehrfamilienhäusern und insgesamt 16 Eigentumswohnungen (Haus B-D) und 6 Mietwohnungen (Haus A) geplant.

Damit überzeugt die Familien-Ueberbauung „Avium“ mit ihren attraktiven Preisen:

Naturnahes, gesundes Wohnen ohne Lärm und Hektik

Kurze Wege nach Uznach (6 Min.) oder Gommiswald (4 Min.)

Grosse Spielflächen vor der Haustüre

Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe

Im Westen angrenzend an die Landwirtschaftszone

Erschwingliche Kaufpreise für jedes Budget

Oekologische Bauweise mit Holzschnitzelheizung

Die Häuser:

Aufgrund der Anordnung der Gebäude profitieren die Wohnungen von der Süd- respektive Westaussicht und erhalten zusätzlich viel Privatsphäre und einen tollen Blick ins Grüne.

Die Grundrisse:

4.5- und 5.5-Zimmerwohnungen mit

Südausrichtung Wohn-/Essbereich mit Küche von knapp 50 m2

Edle, grosszügige und funktionale Wohnküche für den Familienalltag

zwei Nasszellen (eine mit Tageslicht) und Réduit mit WM/TU

gut möbilierbaren Zimmer (13 – 16 m2

Balkone und Sitzplätze 17-20 m2

Die Umgebung:

Ueber der Tiefgarage entstehen ausgedehnte Spielflächen mit Rasen und Bäumen für Kinder jeden Alters.

Die Nebenräume:

Kellerabteil (10-15 m2) pro Wohnung

Zusätzlich stehen Disponibelräume (13-23 m2) zum Verkauf.

Trockenraum pro Haus; genügend Veloabstellplätze

Garagenplätze können zu je Fr. 33‘000 erworben werden

Die Hypothekar- und Nebenkosten:

4.5-Zimmer-Whg mit 2 Garagen: rund Fr. 1400 mtl.

5.5-Zimmer-Whg mit 2 Garagen: rund Fr. 1650 mtl.

inkl. NK, Erneuerungsfond, bei 20 % Eigenkapital, jedoch ohne Amorisationen

Basis: 7-jh Festhypothek mit Zinsabsicherung bis zum Zeitpunkt der Wohnungsübernahme (Sommer 2020)

Baubeginn: Spätherbst 2018 / Bezug: Sommer 2020

Wer die Natur mag – und die gute Anbindung an

grössere Städte ebenso, wohnt hier preisgünstig und richtig.

WWW.AVIUM-ERNETSCHWIL.CH

Weitere Informationen:
www.avium-ernetschwil.ch

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Facts & Figures:
Objektart	3.5 - 5.5-Zi-Eigentumswohnungen
Adresse	Altbadstrasse
Wohnfläche	94 - 150m2 BWF
Aussenfläche	16.5 - 141m2
Verfügbarkeit	1.7.2020
Preis	ab Fr. 625'000.--

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Ernetschwil - Neubauprojekt Avium

An sonniger, ruhiger und meist nebelfreier Südlage in Ernetschwil ist eine Wohnüberbauung mit vier Mehrfamilienhäusern und insgesamt 16 Eigentumswohnungen (Haus B-D) und 6 Mietwohnungen (Haus A) geplant.

Damit überzeugt die Familien-Ueberbauung „Avium“ mit ihren attraktiven Preisen:

Naturnahes, gesundes Wohnen ohne Lärm und Hektik

Kurze Wege nach Uznach (6 Min.) oder Gommiswald (4 Min.)

Grosse Spielflächen vor der Haustüre

Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe

Im Westen angrenzend an die Landwirtschaftszone

Erschwingliche Kaufpreise für jedes Budget

Oekologische Bauweise mit Holzschnitzelheizung

Die Häuser:

Aufgrund der Anordnung der Gebäude profitieren die Wohnungen von der Süd- respektive Westaussicht und erhalten zusätzlich viel Privatsphäre und einen tollen Blick ins Grüne.

Die Grundrisse:

4.5- und 5.5-Zimmerwohnungen mit

Südausrichtung Wohn-/Essbereich mit Küche von knapp 50 m2

Edle, grosszügige und funktionale Wohnküche für den Familienalltag

zwei Nasszellen (eine mit Tageslicht) und Réduit mit WM/TU

gut möbilierbaren Zimmer (13 – 16 m2

Balkone und Sitzplätze 17-20 m2

Die Umgebung:

Ueber der Tiefgarage entstehen ausgedehnte Spielflächen mit Rasen und Bäumen für Kinder jeden Alters.

Die Nebenräume:

Kellerabteil (10-15 m2) pro Wohnung

Zusätzlich stehen Disponibelräume (13-23 m2) zum Verkauf.

Trockenraum pro Haus; genügend Veloabstellplätze

Garagenplätze können zu je Fr. 33‘000 erworben werden

Die Hypothekar- und Nebenkosten:

4.5-Zimmer-Whg mit 2 Garagen: rund Fr. 1400 mtl.

5.5-Zimmer-Whg mit 2 Garagen: rund Fr. 1650 mtl.

inkl. NK, Erneuerungsfond, bei 20 % Eigenkapital, jedoch ohne Amorisationen

Basis: 7-jh Festhypothek mit Zinsabsicherung bis zum Zeitpunkt der Wohnungsübernahme (Sommer 2020)

Baubeginn: Spätherbst 2018 / Bezug: Sommer 2020

Wer die Natur mag – und die gute Anbindung an

grössere Städte ebenso, wohnt hier preisgünstig und richtig.

WWW.AVIUM-ERNETSCHWIL.CH

Weitere Informationen:
www.avium-ernetschwil.ch

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Facts & Figures:
Objektart	4.5-Zi-Eigentumswohnungen
Adresse	Altbadstrasse
Wohnfläche	119 - 124m2 BWF
Aussenfläche	16.5 - 18.5m2
Verfügbarkeit	1.7.2020
Preis	ab Fr. 655'000.--

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Ernetschwil - Neubauprojekt Avium

An sonniger, ruhiger und meist nebelfreier Südlage in Ernetschwil ist eine Wohnüberbauung mit vier Mehrfamilienhäusern und insgesamt 16 Eigentumswohnungen (Haus B-D) und 6 Mietwohnungen (Haus A) geplant.

Damit überzeugt die Familien-Ueberbauung „Avium“ mit ihren attraktiven Preisen:

Naturnahes, gesundes Wohnen ohne Lärm und Hektik

Kurze Wege nach Uznach (6 Min.) oder Gommiswald (4 Min.)

Grosse Spielflächen vor der Haustüre

Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe

Im Westen angrenzend an die Landwirtschaftszone

Erschwingliche Kaufpreise für jedes Budget

Oekologische Bauweise mit Holzschnitzelheizung

Die Häuser:

Aufgrund der Anordnung der Gebäude profitieren die Wohnungen von der Süd- respektive Westaussicht und erhalten zusätzlich viel Privatsphäre und einen tollen Blick ins Grüne.

Die Grundrisse:

4.5- und 5.5-Zimmerwohnungen mit

Südausrichtung Wohn-/Essbereich mit Küche von knapp 50 m2

Edle, grosszügige und funktionale Wohnküche für den Familienalltag

zwei Nasszellen (eine mit Tageslicht) und Réduit mit WM/TU

gut möbilierbaren Zimmer (13 – 16 m2

Balkone und Sitzplätze 17-20 m2

Die Umgebung:

Ueber der Tiefgarage entstehen ausgedehnte Spielflächen mit Rasen und Bäumen für Kinder jeden Alters.

Die Nebenräume:

Kellerabteil (10-15 m2) pro Wohnung

Zusätzlich stehen Disponibelräume (13-23 m2) zum Verkauf.

Trockenraum pro Haus; genügend Veloabstellplätze

Garagenplätze können zu je Fr. 33‘000 erworben werden

Die Hypothekar- und Nebenkosten:

4.5-Zimmer-Whg mit 2 Garagen: rund Fr. 1400 mtl.

5.5-Zimmer-Whg mit 2 Garagen: rund Fr. 1650 mtl.

inkl. NK, Erneuerungsfond, bei 20 % Eigenkapital, jedoch ohne Amorisationen

Basis: 7-jh Festhypothek mit Zinsabsicherung bis zum Zeitpunkt der Wohnungsübernahme (Sommer 2020)

Baubeginn: Spätherbst 2018 / Bezug: Sommer 2020

Wer die Natur mag – und die gute Anbindung an

grössere Städte ebenso, wohnt hier preisgünstig und richtig.

WWW.AVIUM-ERNETSCHWIL.CH

Weitere Informationen:
www.avium-ernetschwil.ch

Dokumentation bestellen

Facts & Figures:
Objektart	5.5-Zi-Eigentumswohnungen
Adresse	Altbadstrasse
Wohnfläche	134 - 138m2 BWF
Aussenfläche	16 - 20m2 plus 138m2 Garten
Verfügbarkeit	1.7.2020
Preis	ab Fr. 720'000.--

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Ernetschwil - Neubauprojekt Avium

An sonniger, ruhiger und meist nebelfreier Südlage in Ernetschwil ist eine Wohnüberbauung mit vier Mehrfamilienhäusern und insgesamt 16 Eigentumswohnungen (Haus B-D) und 6 Mietwohnungen (Haus A) geplant.

Damit überzeugt die Familien-Ueberbauung „Avium“ mit ihren attraktiven Preisen:

Naturnahes, gesundes Wohnen ohne Lärm und Hektik

Kurze Wege nach Uznach (6 Min.) oder Gommiswald (4 Min.)

Ideal für Familien mit Kinder-auch dank naher Schulen im Dorf

Im Westen angrenzend an die Landwirtschaftszone

Erschwingliche Kaufpreise für jedes Budget

Oekologische Bauweise mit Holzschnitzelheizung

Wohnen in einer der steuergünstigten Gemeinde im Linthgebiet

Die Häuser:

Aufgrund der Anordnung der Gebäude profitieren die Wohnungen von der Süd- respektive Westaussicht und erhalten zusätzlich viel Privatsphäre und einen tollen Blick ins Grüne.

Die Grundrisse:

3.5-Zimmer-Attikawohnungen mit

wunderbarem Fernblick und Terrassen von 30 m2

Sonnenverwöhnter Wohn-/Essbereich mit Küche von 44 m2

Edle, grosszügige und funktionale Wohnküche – da macht Kochen Spass

En Suite Bad und Nasszellen mit Tageslicht sowie Réduit mit WM/TU

gut möbilierbaren Zimmer (14 + 15 m2)

Die Umgebung:

Ueber der Tiefgarage entstehen ausgedehnte Spielflächen mit Rasen und Bäumen für Kinder jeden Alters.

Die Nebenräume:

Kellerabteil (11 m2) pro Wohnung

Zusätzlich stehen Disponibelräume (13-23 m2) zum Verkauf.

Trockenraum pro Haus; genügend Veloabstellplätze

Garagenplätze können zu je Fr. 33‘000 erworben werden

Baubeginn: Spätherbst 2018 / Bezug: Sommer 2020

Wer die Natur mag – und die gute Anbindung an

grössere Städte ebenso, wohnt hier preisgünstig und richtig.

WWW.AVIUM-ERNETSCHWIL.CH

Weitere Informationen:
www.avium-ernetschwil.ch

Dokumentation bestellen

Facts & Figures:
Objektart	3.5-Zi-Attika-Eigentumswohnungen
Adresse	Altbadstrasse
Wohnfläche	94 - 97m2 BWF
Aussenfläche	30m2
Verfügbarkeit	1.7.2020
Preis	ab Fr. 670'000.--

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Ernetschwil - Neubauprojekt Avium

An sonniger, ruhiger und meist nebelfreier Südlage in Ernetschwil ist eine Wohnüberbauung mit vier Mehrfamilienhäusern und insgesamt 16 Eigentumswohnungen (Haus B-D) und 6 Mietwohnungen (Haus A) geplant.

Damit überzeugt die Familien-Ueberbauung „Avium“ mit ihren attraktiven Preisen:

Naturnahes, gesundes Wohnen ohne Lärm und Hektik

Kurze Wege nach Uznach (6 Min.) oder Gommiswald (4 Min.)

Ideal für Familien mit Kinder-auch dank naher Schulen im Dorf

Im Westen angrenzend an die Landwirtschaftszone

Erschwingliche Kaufpreise für jedes Budget

Oekologische Bauweise mit Holzschnitzelheizung

Wohnen in einer der steuergünstigten Gemeinde im Linthgebiet

Die Häuser:

Aufgrund der Anordnung der Gebäude profitieren die Wohnungen von der Süd- respektive Westaussicht und erhalten zusätzlich viel Privatsphäre und einen tollen Blick ins Grüne.

Die Grundrisse:

5.5-Zimmer-Attikawohnungen mit

wunderbarem Fernblick und Terrassen von 125-141 m2

Sonnenverwöhnter Wohn-/Essbereich mit Küche von > 50 m2

Edle, grosszügige und funktionale Wohnküche – da macht Kochen Spass

En Suite Bad und Nasszellen mit Tageslicht sowie Réduit mit WM/TU

gut möbilierbaren Zimmer (13 – 18 m2)

Direkter Liftzugang in 5.5-Zimmer-Attikawohnungen

Die Umgebung:

Ueber der Tiefgarage entstehen ausgedehnte Spielflächen mit Rasen und Bäumen für Kinder jeden Alters.

Die Nebenräume:

Kellerabteil (15 m2) pro Wohnung

Zusätzlich stehen Disponibelräume (13-23 m2) zum Verkauf.

Trockenraum pro Haus; genügend Veloabstellplätze

Garagenplätze können zu je Fr. 33‘000 erworben werden

Baubeginn: Spätherbst 2018 / Bezug: Sommer 2020

Wer die Natur mag – und die gute Anbindung an

grössere Städte ebenso, wohnt hier preisgünstig und richtig.

WWW.AVIUM-ERNETSCHWIL.CH

Weitere Informationen:
www.avium-ernetschwil.ch

Dokumentation bestellen

Facts & Figures:
Objektart	5.5-Zi-Attika-Eigentumswohnungen
Adresse	Altbadstrasse
Wohnfläche	150m2 BWF
Aussenfläche	125 - 140m2
Verfügbarkeit	1.7.2020
Preis	Fr. 960'000.--

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Dübendorf - grosse Attika im 17. Stock mit traumhafter Sicht

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Facts & Figures:
Objektart	3.5-Zi-Attikawohnung
Adresse	Am Stadtrand 51a, Dübendorf
Wohnfläche	165m2
Aussenfläche	20m2
Verfügbarkeit
Preis	verkauft

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Galgenen - Neubauprojekt "Rüteliweg"

Neubauprojekt am Rüteliweg

Mitten im ruhigen Wohnquartier am Ende der Zubringerstrasse erwarten Sie sechs gegen Süden ausgerichtete 3 1⁄2- und
4 1⁄2-Zimmerwohnungen.

3.5-Zimmerwg EG Süd BWF 78m2 verkauft
4.5-Zimmerwg EG West BWF 114m2 verkauft

4.5-Zimmerwg OG Ost BWF 114m2 reserviert infolge des Geländes ist es eine Gartenwohnung
3.5-Zimmerwg OG Süd BWF 78m2 verkauft
4.5-Zimmerwg OG West BWF 114m2 prov. reserviert

4.5-Zi-Attikawohnung BWF 130 m2 verkauft

Die hohe Wohnqualität manifestiert sich in grossen Fensterfronten, den gut möblierbaren Grundrissen, viel Privatsphäre und im überdurchschnittlichen Ausbaustandard.
Geniessen Sie Ihre Freizeit auf den grossen Gartensitzplätzen (bis 29 m2) und Gartenflächen (bis 106m2) oder Loggien von bis zu 24 m2, welche den Wohnraum optisch vergrössern. Keine Wünsche offen lässt die 4½-Zimmer-Attikawohnung mit 130 m2 Wohnfläche, einer fantastischen, 117m2 grossen Terrasse und Seesicht.

Naheliegendes:
7 Busminuten zum Bahnhof Lachen (morgens und abends viertelstündlich)
42 S-Bahnminuten von Lachen nach Zürich HB
35 Autominuten bis Zürich
17 Autominuten bis Rapperswil
7 Autominuten bis Bahnhof und Dorfzentrum Lachen
6 Fahrminuten (2,5 km) bis zur Autobahneinfahrt A3 nach Zürich ab Zubringer Lachen

Einzelparkplätze Fr. 37'000
Aussen-PP Fr. 15'000
Disponibelräume (13-18 m2) ab Fr. 18'000

Bezug: voraussichtlich 4. Quartal 2018

Das Gutachten für die Magnetfeldmessung (alles im erlaubten Bereich) kann bei uns bezogen werden.

Wohnen und Wohlfühlen im neuen Heim: All dies nur einen Steinwurf von der Landwirtschaftszone und einen Katzensprung von Lachen entfernt.

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Facts & Figures:
Objektart	3.5 und 4.5-Zi-Eigentumswohnungen
Adresse	Rüteliweg
Wohnfläche	78 - 130m2
Aussenfläche	19 - 135m2
Verfügbarkeit	4. Quartal 18
Preis	alles verkauft

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